番山集团高仲勇：数字化升级打造园区智慧生态圈

　　智慧园区与智慧房产，是智慧城市建设的重要部分。番山集团，集商用物业开发、物业经营与管理于一体，用数字的眼光看发展，以用户的需求为出发点，深度践行“数智融合”战略，打造全场景数字生态，开创智慧园区，为企业创造多元的创业体验；以智慧、低碳为核心构筑可持续的发展空间，打造智慧房产，致力为人们带来更加智能化、高效化、舒适化和可持续性的生活方式。

　　开创智慧园区，赋能企业精细化、品质化管理

　　近年来，国内一些前瞻性强的园区开始致力于打造智慧园区生态圈，从产业的“研→产→供→销→存”到生活的“衣→食→住→行→娱”，为进驻园区的企业及其员工提供一站式服务，得到市场的热烈欢迎。深耕房地产行业30年的番山集团，为实现信息和资源高效互通共享，助力园区企业高质量发展，也开始布局智慧房产、智慧园区，其立足信息技术、大数据应用，按照 “资源集聚、发展集约、产业高端” 的要求，计划设计高品位、建设高质量、管理高标准的产业发展平台。

　　以“园区+互联网”为理念，番山集团梳理场地与城市与自然的关系，从场所精神、人性需求和生态平衡出发，融入社交、移动、大数据和云计算，将产业集聚发展与城市生活居住的不同空间有机组合，2000年起，董事长高仲勇在房地产高速发展中战略决策，以“总部园区开发和运营开发”为主营方向，创办广州市番禺区首个以节能为主题的番禺节能科技园。2012年，又开发番山创业中心、番山总部E谷、番山智库三大园区，引入逾2000家企业，创造年产值超100亿元，实现税收10亿元，打造了一个交通便利、配套完善的城市创新创业中枢，以及一个汇聚优质资源的产业孵化平台和人才聚集高地。

　　以数字化为导向，番山集团将房地产领域改革与“数智化”应用场景结合，打造了由多个子系统组成的智能化体系。集团通过视频监控、门禁、电梯、弱电、空调、照明等系统，创造智慧园区科技中枢，满足园区企业办公、生产、科研、展示、会议、居住、运动、娱乐于一体的商务办公和现代化生活需求，实现对园区数字化、智能化、自动化管理，帮助园区企业提高管理效率、降低运营成本，提升竞争力。

　　以用户场景为中心，番山集团坚持“打造绿色低碳环境，营造绿色生态EOD空间”设计理念，围绕产业发展、企业培育、基础设施建设、生态建设等需求，通过架空、围合、伸展等设计手法，以高超建筑实用率结构，实现空间价值最大化。并且重视园区生态品质，为企业潜心打造“花园式办公”环境，充分结合园区内办公及访客群体构建花园办公体系，结合绿地景观打造林下休闲、办公场所，形成园区观景、休闲、人文、体验式新概念空间，又为用户提供丰富的产业资源及生活配套服务，会议交流中心、员工餐厅、无边际泳池、篮球场、网球场等一应俱备，旨在为用户打造一个经济高效、产业低碳、环境友好的“花园式”智慧园区。

　　番山集团从硬件到软件全方面持续赋能企业精细化、品质化管理，助力入园企业大幅提升"商业效率"，最终形成社群价值关联、圈层资源共享、空间全时利用的功能复合型智慧园区空间。

　　打造智慧房产，为居民开启高品质智慧生活之旅

　　房地产业从生产走向服务，而最终服务价值升级的关键在于：人。作为番山集团董事长以及核心团队带头人，高仲勇坚持以人为本，发展创新，从智慧建房、智慧看房、智慧家居、智慧物业等多维度关注房产全生命周期价值，大力推动集团项目数字化转型升级，构建智慧房产发展体系，为人们带来更加智能化、高效化、舒适化和可持续性的生活方式。

　　首先让建房更精准，番山集团智慧建房系统，通过数据分析和人工智能技术，实时掌握市场信息、有效管理土地资源和建设成本等，使得房产开发更加精准化和高效化。基于对用户多维度需求的关注，用户生活习惯和舒适度的充分考虑，番山集团严控品质标准化，智造家的每一个细节，将用户体验放在第一位，细化用户在不同生活场景的感知度，并以智慧健康产品创新生活场景，打造不一样的居住生活体验。

　　其次让看房更简单，番山集团引入智慧看房系统，购房者可以足不出户，只需一部手机在手，就能打破时空限制，尽享沉浸式“云”看房；管理者则可以通过“智慧房产”服务系统轻松获得房屋成交套数、面积、均价等数据信息，切实解决统计数据工作量大、不确定因素多、数据不直观等问题，实现智能监测和数据可视化。

　　再次让用户管理更轻松，番山集团核心打造智慧物业管理系统，还将可以为居民提供高质量、个性化的服务效果，如智能家居、智能家庭服务等，逐步实现远程控制家居设备、快捷维修服务等，从而提升居民的生活品质，为居民开启高品质智慧生活之旅。

　　与此同时，数字化智慧房产系统还将为城市基础设施系统相连打下坚实的基础。通过数字化智慧房产系统，为城市规划、交通等资源可以更好地配合和协调服务，实现优质的城市生活体验，促进城市良性发展。

　　未来，番山集团将继续学习创新、积极应变，拥抱数字化，建立以资产管理、运营平台为基础，产业服务平台为核心、大数据运营平台为支撑的综合运营管理平台，实现员工在线、租户在线、服务在线、管理在线，为用户、消费者带来更好的城市生活体验、优越的服务和智能化的城市空间环境。